Thông tin quy hoạch Bảo Lộc mới nhất năm 2022

Cùng với lợi thế về điều kiện tự nhiên và sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng kỹ thuật, TP. Bảo Lộc đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư của khu vực phía Nam tỉnh Lâm Đồng.

Vừa qua, Đồ án quy hoạch chung TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, đã được thông qua góp phần phát huy thế mạnh TP.Bảo Lộc, phát huy tiềm năng của địa phương và vùng lân cận theo hướng phát triển bền vững.

Vị trí và đơn vị hành chính của TP. Bảo Lộc

Bảo Lộc là thành phố trực thuộc nằm ở phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng. TP. Bảo Lộc nằm trên tuyến Quốc lộ 20, cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh  là 193km, cách TP. Đà Lạt 110km và cách Dầu Giây (Đồng Nai) và Phan Thiết (Bình Thuận) 121 km. TP. Bảo Lộc là một tỉnh nông nghiệp và có thế mạnh về ngành trồng và sản xuất trà, bên cạnh đó Bảo Lộc còn biết đến là thủ phủ của ngành tơ lụa Việt Nam.

Đơn vị hành chính

Hiện tại Bảo Lộc là đô thị loại III và đang được đầu tư, quy hoạch để hướng đến đô thị loại II. Gồm có 11 đơn vị cấp xã trực thuộc: 6 phường (1, 2, B’Lao, Lộc Phát, Lộc Sơn, Lộc Tiến) và 5 xã  (Đại Lào, Đambri, Lộc Châu, Lộc Nga, Lộc Thanh)

Mục tiêu quy hoạch Bảo Lộc

Theo Đồ án quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, TP. Bảo Lộc sẽ được quy hoạch từ đô thị loại III thành đô thị loại II vào năm 2025, tiệm cận tiêu chuẩn đô thị loại I vào năm 2040. 

Định hướng mục tiêu xây dựng và tầm nhìn chiến lược phát triển TP. Bảo Lộc gắn liền với các vùng phụ cận, trở thành đô thị “hạt nhân“ phía Nam tỉnh Lâm Đồng, xứng tầm đô thị cấp vùng, thành phố tỉnh lỵ trong tương lai.

Xây dựng Bảo Lộc trở thành là đầu mối giao thông của vùng, đầu mối giao thương của khu vực Tây Nguyên, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Duyên hải Trung Bộ và là điểm đến hấp dẫn không thể bỏ qua khi đến với Lâm Đồng.

Phát triển các trung tâm chuyên ngành cấp vùng và quốc gia như: Trung tâm Dịch vụ - Thương mại hỗn hợp; Trung tâm Văn hóa thể thao cấp quốc gia; Trung tâm nông nghiệp chuyên canh theo hướng công nghệ cao, nghiên cứu đổi mới sáng tạo sản phẩm...

Định hướng phát triển đô thị sẽ theo mô hình đô thị trung tâm và cụm động lực được kết nối bởi tuyến vành đai xanh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội tạo nên một đô thị hiện đại và sinh thái của vùng.

Đồng thời có đề xuất phương án xây dựng, các giải pháp quy hoạch đồng bộ với  Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt trước đó.

Giữa vai trò quan trọng về an ninh – quốc phòng của tỉnh và của khu vực Tây Nguyên

Chi tiết về Đồ án quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040

Theo định hướng quy hoạch, đến năm 2040, không gian đô thị TP.Bảo Lộc và vùng phụ cận sẽ được mở rộng lên hơn 597 km2. Trở thành đô thị một đô thị tổng hợp, trung tâm tâm kinh tế phía Nam của tỉnh Lâm Đồng, quy mô dân số đô thị khoảng 320.000 người...

Đồng thời xây dựng và phát triển theo hướng hỗ trợ và tương tác lẫn nhau trong vùng đô thị, qua đó phát huy tiềm năng, lợi thế của từng địa phương  và khai thác triệt để không gian mở, khu dân cư truyền thống, hệ thống cảnh quan...

Định hướng phát triển đô thị:

Phát triển theo mô hình đô thị trung tâm và kết nối tuyến vành đai xanh (theo hướng phát triển đô thị sinh thái, thông minh và đa chức năng. Trong đó:

- TP. Bảo Lộc giữ vai trò là đô thị trung tâm

Bao gồm các phân khu:

+ Phân khu hiện trạng sẽ được chỉnh trang nhằm bảo tồn phát huy bản sắc lịch sử, văn hóa của vùng đất Bảo Lộc

+ Phân khu công viên hồ Nam Phương phát triển theo hướng trung tâm sinh thái

+ Phân khu phía Bắc phát triển theo hướng trung tâm hành chính cấp vùng, các khu trung tâm thương mại, dịch vụ...

+ Phân khu phía Nam: khu công nghiệp Lộc Sơn

+ Phân khu phía Tây: phát triển các cơ sở đào tạo nguồn nhân lực...

-  Vùng phụ cận

Được định hướng phát triển theo hướng nông nghiệp đô thị sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch nông nghiệp (nghỉ dưỡng, sinh thái kết hợp bảo tồn không gian tự nhiên và đa dạng sinh học). Liên kết tạo động lực cho sự phát triển của đô thị trung tâm.

- Ngoài vùng phụ cận

Được xác định là khu vực khai thác du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe... Qua đó tạo động lực và hỗ trợ khu vực đô thị trung tâm như là Trung tâm liên xã Lộc An, cụm du lịch xã Đạm B’Ri, Đại Lào...

Định hướng phát triển hạ tầng giao thông

Theo Đồ án quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, hệ thống hạ tầng giao thông phải được đảm bảo xuyên suốt. Tạo điều kiện kết nối thuận lợi cho việc lưu thông trong và ngoài khu vực quy hoạch của TP. Bảo Lộc.

Trước đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Nghị quyết về Xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ giai đoạn 2016-2020 và định hướng đến 2025. Trong đó có các dự án: Khôi phục, cải tạo Quốc lộ 20 đoạn Bảo Lộc - Đà Lạt; tuyến tránh Quốc lộ 20 (đoạn qua TP Bảo Lộc), xây dựng các hệ thống thoát nước... Đồng thời, Dự án đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục liên quan dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Kết luận

Cùng với lợi thế về tài nguyên thiên nhiên cùng chính phát triển và thu hút đầu tư và định hướng phát triển trong tương lai TP. Bảo Lộc đã thu hút đông đảo các nhà đầu tư lớn, có tên tuổi trên thị trường như Vingroup, SunGroup, Hưng Thịnh, Ecopark...

Theo thông tin từ các cơ quan chức năng theo định hướng quy hoạch, hiện tại TP. Bảo Lộc tập trung phát triển các dự án lớn trong đó: 5 dự án nghỉ dưỡng ở khu vực Bảo Lộc, Bảo Lâm, khôi phục sân bay Lộc Phát làm sân bay lưỡng dụng, 2 sân golf, trường học, bệnh viện, dự án phục vụ công nghiệp chế biến (chè, cà phê, rau màu...)

---------

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN DA NAUR VILLAS HOMESTAY

Công Ty Bất Động Sản Đại Hùng Thịnh

Địa chỉ: 482 Đ. Trường Chinh, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0909.046.012

Email: thuysi.land@gmail.com

----------

#duanbaoloc #duan_da_naur_baoloc #da_naur_baoloc #duan_da_naur_baoloc_lamdong #da_naur_baoloc #naur_baoloc #duan_naur_baoloc #naur_baoloc #duan_da_naur_baoloc #duan_naur_baoloc_lam_dong #dự_án_da_naur  #dự_án_da_naur_lâm_đồng #duan_da_naur 

#duanbaolocvillas #duan_da_naur_baoloc_villas  #da_naur_baoloc_villas  #duan_da_naur_baoloc_lamdong_villas  #da_naur_baoloc_villas  #naur_baoloc_villas #duan_naur_baoloc_villas #naur_baoloc_villas #duan_da_naur_baoloc_villas #duan_naur_baoloc_lam_dong_villas #dự_án_da_naur  #dự_án_da_naur_lâm_đồng_villas #duan_da_naur_villas

#dự_án_bảo_lộc #dự_án_da_naur_villas_bảo_lộc_lâm_đồng #dự_án_da_naur_villas_bảo_lộc_lâm_đồng 

Điểm 4.6/5 dựa vào 87 đánh giá

QUY TRÌNH VÀ GIẤY TỜ KHI GIAO DỊCH TẠI CÔNG TY

Xin chào Quý Khách hàng ( QKH) ! 

Để quá trình QKH tham quan dự án và chọn những dự án chuẩn chỉnh về pháp lý và có những thông tin nhanh và chính sách thì bài viết này giúp QKH hiểu về những trình tự của một giao dịch thành công khi làm việc với công ty. Sau bài viết này, Chúc QKH chọn những sản phẩm bất động tốt, an toàn về pháp lý từ phía công ty.

Khi khách hàng tham quan dự án, khách hàng có thể tự di chuyển lên đất hoặc tại công ty có hỗ trợ khách hàng tham quan dự án bằng xe công ty tại địa chỉ: 

Công Ty Bất Động Sản Đại Hùng Thịnh

Địa chỉ: 482 Đ. Trường Chinh, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Thời gian xe khởi hành: lúc 8h00 và 13h30 và tất cả các ngày trong tuần

Hình 1: Mặt tiền công ty ( đang cập nhật .... )

Hình 2: Khách hàng và nhân viên di chuyển bằng xe Lemousin 9 chỗ đến dự án trong thời gian 1 tiếng.

Hình 3: Khách hàng tham quan dự án thực tế và chọn những nền ở vị trí ưng ý nhất.

Hình 4: Nhân viên hỗ trợ viết phiếu cọc và phiếu thu giúp khách.

Hình 5: Hẹn khách hàng ra phòng công chứng khi khách thanh toán đủ số tiền.

Hình 6: Khách hàng nhận sổ hồng theo thời gian quy định ra tên của nhà nước.

Sau bài viết này, Chúc QKH chọn những sản phẩm bất động tốt, an toàn về pháp lý từ phía công ty.

BÀI ĐƯỢC QUAN TÂM: >> Đất nền Tây Ninh, diện tích 5x23m, đã có thổ cư, gía 545 triệu, Khách hàng tham khảo bài viết này: CLICK >>LINK BÀI VIẾT <<<

Điểm 4.6/5 dựa vào 87 đánh giá

Cách tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất ?

Việc tra cứu thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua – bán bất động sản, đưa ra được quyết định hợp lý, tránh thiệt hại tài sản do mua “nhầm” đất dính quy hoạch.

Theo quy định tại Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, quy hoạch sử dụng đất có nhiều loại như: Đất quy hoạch làm đường giao thông; đất quy hoạch làm công viên; đất quy hoạch đô thị, công trình công cộng, cây xanh…

Mỗi địa phương sẽ có quy hoạch đất dựa trên quỹ đất và tình hình thực tế địa phương đó. Quy hoạch cũng có thể được điều chỉnh theo từng thời kỳ để đảm bảo sự phù hợp.

Tra cứu thông tin quy hoạch đất là quá trình tiến hành kiểm tra thửa đất mình đang có ý định mua – bán có nằm trong diện quy hoạch của nhà nước hay không. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua bán bất động sản, đưa ra quyết định hợp lý.

Người dân có thể áp dụng những cách sau đây để kiểm tra mảnh đất mình muốn mua có nằm trong diện quy hoạch hay không.

1. Dựa vào thông tin trên sổ đỏ

Với những mảnh đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), thông tin quy hoạch thường được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ đỏ, nêu rõ đất thuộc diện quy hoạch gì.

Đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì vẫn được quyền mua bán, tặng cho, thừa kế, thế chấp… Trường hợp đất đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sở hữu, sử dụng đất trong khu vực phải tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch đưa ra, được thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Khi nắm bắt được thông tin quy hoạch trên, người mua sẽ đưa ra được quyết định có nên mua mảnh đất đó hay không.

2. Đến UBND xã, phường, thị trấn

Người dân có thể đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực, xin thông tin quy hoạch đất tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực.

3. Đến Văn phòng đăng ký đất đai

Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin.

Cách tra cứu này có độ tin cậy cao, tra cứu được hàm lượng thông tin nhiều. Tuy nhiên, cách này mất thời gian hơn các cách kể trên.

4. Tra cứu trực tuyến

Hiện nay, hầu hết UBND các quận, huyện đã xây dựng trang thông tin điện tử, trên đó đăng tải các thông tin về kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất. Nhiều tỉnh còn có phần mềm xem quy hoạch.

Để tìm kiếm thông tin thửa đất, người dân sẽ phải nhập các thông số như: số tờ, số thửa hoặc tìm theo tọa độ (các thông tin này đều có ghi trong sổ đỏ) để ứng dụng hoặc website trả kết quả về.

Ví dụ, muốn tra cứu thông tin quy hoạch Hà Nội, người dân có thể truy cập vào “Cổng thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Trên trang này, quy hoạch sử dụng đất được cập nhật chi tiết theo từng quận, kèm theo bản đồ hiện trạng, bản đồ quy hoạch. Còn muốn tra cứu thông tin quy hoạch TP.HCM, có thể sử dụng app hoặc website “Thông tin quy hoạch TP.HCM” làm công cụ tra cứu.

Dịch vụ Tra cứu quy hoạch đất của LƯƠNG VIẾT THỤY SĨ

Bước 1: Quý khách gửi ảnh chụp “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”; và “định vị địa chỉ đất” cần tra cứu thông qua google maps tới Lương Viết Thụy Sĩ.

Bước 2: Trong vòng 15 phút, bộ phận tiếp nhận hồ sơ và tra cứu thông tin hẹn ngày trả kết quả; Sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm:

• Thông tin quy hoạch loại đất, mục đích sử dụng đất.

PHÍ KIỂM TRA QUY HOẠCH: 200,000đ/ 1 lần kiểm tra quy hoạch

———-

Lợi ích mà Lương Viết Thụy Sĩ mang lại.

Dịch vụ chính xác, nhanh gọn: Tra cứu thông tin quy hoạch là vấn đề cần độ chính xác cao; cần có sự nhanh chóng kịp thời. Chính vì vậy mà khi sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch nhanh chóng có kết quả; quý khách hàng sẽ có nhiều cơ hội trong lựa chọn, quyết định (mua, bán, đầu tư,..) hơn.

Đúng thời hạn: Chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.

Chi phí: Chi phí dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch của Lương Viết Thụy Sĩ có tính cạnh tranh cao; tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.

Bảo mật thông tin khách hàng: Mọi thông tin cá nhân sẽ bảo mật 100%.

Liên hệ Lương Viết Thụy Sĩ

• Hãy liên hệ ngay với chúng tôi khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch: 0909.046.012
• Số tài khoản: Lương Viết Thụy Sĩ – Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank – 33.012.012 ( Nội dung: Kiemtraquyhoach+ sodienthoai )

Điểm 4.6/5 dựa vào 87 đánh giá